2月9日，笔者从中指说合院获总共据，本年1月，佛山新址（泛泛住宅、别墅）成交量2288套、成交面积27.77万㎡、成交额逾41亿元。尽管年头并非楼市传统旺季，但春节以来，佛山多个楼盘抢握节日热度开云体育，推出“春节不打烊”系列看成并送出多重优惠“礼包”，迎来了新春“开门红”。从区域看，春节时分佛山禅城绿岛湖板块，南海桂城、狮山以及顺德大良热度较高。

佛山新址成交月度走势。数据源流于中指说合院

“公司旗下有多个楼盘，凭借地舆位置、品性上风以及多重优惠看成，眩惑了不少购房者前来商榷和选购。”顺控城投公司关联讲求东谈主先容，该公司春节多盘皆发，赢得了可以的收获。

走进顺德北滘的顺控·博悦湾表情，可以看见“购房直减、扣头优惠、成交砸金蛋”等看成标记。现场除了顺德腹地客，还聚拢了不少来自广州番禺的购房者。在容桂，桂樾台表情春节来访量同比旧年春节上升62%、销售额约1500万元，成交量同比高涨68%；在容桂，熙悦湾表情来访也有彰着栽种，与旧年同时比较攀升约50%。

顺控公司旗下楼盘售楼部现场。受访者供图

多个楼盘响应，春节客户以改善型需求为主。佛山大华紫樾府销售东谈主员暗示，改善置业客户量同比旧年高涨20%-30%傍边，“咱们针对叠墅，也作念出了最大让利，首付60万元就可以领有一套季华墅，春节成交了3套叠墅，还有3-4套大面积洋房成交，同比旧年看，本年叠墅成交有新的冲破，涨幅达到300%，春节后咱们将顺势会加推新品。”该销售东谈主员说。一样位于禅城的东建资质龙湾表情属于改善型社区，春节时分迎来了不少省亲看房的访客，楼盘顺势推出了“成交送iphone16pro手机”等促销举措。

大华紫樾府迎来不少改善型购房者。受访者供图

事实上，往常一年，佛山房地产商场的小户型产物如故成交主力军，可是大户型改善房成交越来越多。从供应端看，120-144㎡及144㎡以上产物供应比例高涨彰着，尤其144㎡以上产物占比涨幅达10%；从需求数据看，佛山新建住宅套均成交面积从2021年的111㎡上升到了旧年的117㎡。

据克而瑞不皆备统计，在策略带动下，佛山全市有过百个表情不打烊迎客，数目较旧年有所增长。本年春节不打烊表情所处板块主要聚拢在南海、顺德的临广板块，仅有外围远郊板块衰退表情封盘休假。不外克而瑞也指出，楼盘借助酬酢媒体引流眩惑客户关心，但骨子优惠力度有限。

撰文：华声宇