热门栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟来回 客户端

　　瑞银发布研报称，港铁公司（00066）料将于将来一、两年透露第二期技俩成本开销世界杯体育，主义在2034年前全面完成北环线技俩，该行料股价将有轻飘负面影响；保管“沽售”评级及主义价21.6港元不变。

　　港铁已与政府就北环线技俩第一部分坚硬公约，第一部分红本开销为314亿港元，包括盘算及建设干线的用度。政府将向港铁批出10块地盘，面积约26公顷，作住宅和买卖用途。

　　假定地积比为6.5倍，该行料总楼面面积达1820万浅近英尺。

　　在“铁路+住宅”款式下，港铁需向政府补地价，当中会减去390.5亿港元以四肢政府对港铁推展北环线技俩第一部分的财务资助，即每浅近英尺2147港元，高于近期激流桥农地诊治技俩的每浅近英尺1681港元。

　　基于楼市仍然在消化库存，该行料港铁将需时连忙盘招标，而发展商亦倾向地价分红的款式以减低风险，将蔓延现款流。该行料北环线举座成本为1，000亿至1，300亿港元，而第二期技俩成本比拟起第一期彰着较高。

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP

职守裁剪：史丽君 世界杯体育